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相続Q&A - 千葉で遺産相続トラブルに強い弁護士【初回相談無料】弁護士法人とびら法律事務所 - Page 4

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  • 自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない場合はどうすればいいですか?

    リバースモーゲージまたはリースバックという選択肢があります。 リバースモーゲージは、取得する自宅不動産を担保に、お金を借り入れる仕組みを言います。近年では比較的大手の銀行も扱いがあるようです。リースバックというのは、取得 […]
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  • 夫が5年前に亡くなり、子供もいません。自分の死後、面倒を見てくれた夫の妹夫婦に財産を残したいのですが、今からできることはありますか?

    残念ながら、亡き夫の妹と妹の配偶者は、あなたの法定相続人ではありません。そのため、何も対策をしないと、あなたの財産を承継させることができません。 そこで、遺言書に、あなたの財産を夫の妹さんたちに譲りたいという旨を書いて、 […]
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  • 不動産や預金、株等の名義変更はどうすればよいのでしょうか?

    不動産、預貯金、株式等の名義変更や払戻しは、原則として、相続人間での遺産分割協議の成立(調停の場合は遺産分割調停の成立)を経る必要があります。 合意を得た後は、不動産については法務局に登記を移転する申請をし、預貯金や株式 […]
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  • 遺言はいつ用意すれば良いですか?

    遺言を用意する時期に決まりはありません。ただ、遺言をするには遺言能力というものが必要です。 これは、遺言の内容をきちんと理解し、表明することができる能力のことです。もし仮にあなたが認知症になってしまって、自分で遺言の内容 […]
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  • 自宅の評価の仕方はどのようにするのですか?

    遺産分割において、自宅の評価はまず相続人間の話し合いで決めていきます。といっても何も基準が無く決めていくわけではなく、不動産仲介業者による査定書(ほぼ無料ですが、業者によって評価額がバラバラです)、不動産鑑定士による鑑定 […]
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  • 相続人に認知症の者がいる場合はどうなるの?

    認知症の症状の程度によって、対応が変わってきます。 症状が軽度で、認知症の方に意思能力(遺産分割協議の内容を理解する能力)が認められる場合は、その方も含めた遺産分割協議をすることが出来ます。 ただ、意思能力が十分かどうか […]
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  • 遺言は、訂正や取消し(撤回)ができますか?

    遺言は、いつでも訂正や取消ができます。 方法はいくつかありますが、 1つ目は、新しい遺言を書き、古い遺言は取り消すまたは撤回する旨記載することです。遺言の一部取り消しもできますし、全部取り消すこともできます。 2つ目は、 […]
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  • 遺産分割にはどんな方法があるの?

    遺産分割には、4つの方法があります。 ①現物分割 ②代償分割 ③換価分割 ④共有分割 ①の現物分割は、現金や預貯金など、実際に分けられるものに使うことが多い遺産分割方法です。不動産などの分けにくいものにも使えなくはないで […]
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  • 相続放棄したら、財産の管理はしなくても大丈夫ですか?

    相続放棄をした後も、放棄時に相続財産を現実に占有しているときは、他の相続人または相続財産清算人にその相続財産を引き渡すときまで、財産の管理義務を負います。 実家の土地建物のような不動産が典型例です。 ご両親が亡くなり、ご […]
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  • 遺言に有効期限はありますか?

    遺言には有効期限はありません。 いったん遺言を書いたら、次の遺言で訂正をするまで有効です。もし、あなたが遺言を書いていて、今の遺言を取り消したいとか、今の遺言の内容を変更したいと考えたのであれば、新しく遺言を書き直しまし […]
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