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相続Q&A - 千葉で遺産相続トラブルに強い弁護士【初回相談無料】弁護士法人とびら法律事務所 - Page 3

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  • 遺言の内容と異なる遺産分割はできますか?

    遺言書があっても、原則として、相続人全員で合意をすれば、遺言書の内容と異なる遺産分割とすることが出来ます。 例えば、長男に自宅不動産を取得させて、預貯金などは妻と長女で分けるという内容の遺言書であったとしても、相続人全員 […]
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  • 相続した共有不動産について売却できる?売却場合の注意点とは?

    相続した共有不動産はもちろん売却できます。 共有状態のまま売却する方法と、相続人のうち1人の単独名義にして売却する方法の2つがあります。 相続人全員の同意があれば、共有状態のまま売却することは可能です。 遺産分割協議を行 […]
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  • 相続人に未成年者がいる場合はどうなるの?

    相続人の中に未成年者とその親権者が両方いる場合は、未成年者のために特別代理人の選任をする必要があります。 親権者は未成年者の代理権がありますが、代理人である親権者と未成年者の利益が相反する場合は、親権者以外の代理人である […]
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  • 夫婦に子どもがいない場合に遺言は必要?

    ご夫婦に子どもがいない場合は、配偶者に加えて、第2順位の法定相続人である親が相続人となります。 親もすでに他界している場合は、兄弟姉妹が相続人になります。 兄弟姉妹が被相続人より先に亡くなっていた場合は、その子ども(つま […]
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  • 共有不動産の相続方法について

    被相続人が単独所有していた不動産でも、相続人が複数いる場合は、遺産分割協議がまとまるまで不動産の共有状態が続くことになります。 また、もともと共有であった不動産(共有持分)を相続した場合も、相続人は共有状態で不動産を取得 […]
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  • 葬儀費用は遺産総額から差し引きできますか

    葬儀費用は、相続人が相続した債務ではないので、遺産総額から差し引くことは出来ません。 遺産分割協議や調停の中で、相続人全員の合意があれば、遺産総額から差し引くことも可能です。 実際に、そのような処理をして、遺産分割協議を […]
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  • 共有不動産を売却希望ですが他の共有者が同意しない場合にはどうすればよいですか

    遺産分割協議が完了しているかどうかによって、対策が変わってきます。 遺産分割協議が未了の場合は、相続人間の共有は遺産共有という状態にあります。遺産共有状態の場合は、まずは遺産分割協議を行い、不動産の売却を進める方法(換価 […]
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  • 遺産に収益物件が含まれているのですが、その賃料収入や管理費用は誰か負担するの?

    遺産に収益物件が含まれている場合の賃料収入(いわゆる家賃です)を誰が取得するのかと、管理費を誰が負担するのかは、分けて考える必要があります。 まず、賃料収入ですが、どの時点の賃料収入かによって3つに分けられます。 ①相続 […]
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  • 相続放棄はいつまでにしなければいけませんか?

    相続放棄は、「自己のために相続の開始があったことを知ったとき」から3か月以内に行わなければなりません。 この3か月の期間のことを熟慮期間といいます。「自己のために相続の開始があったことを知ったとき」というのは、①被相続人 […]
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  • 相続した土地について売却したいが、どのような相続手続きを経るのか?

    相続土地の売却の流れは、おおむね次のようになります。 ① 遺産分割協議(遺言書がない場合) ② 相続登記の申請 ③ 売却手続 ④ 税金の申告 ① 遺産分割協議 遺産分割協議とは、相続人全員が遺産をどのように分割するかにつ […]
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